서울엔 우리집이 없다 충주 3억원대 구옥 리모델링 팁

서울엔 우리집이 없다 충주편에서는 45년된 구옥을 리모델링한 집이 나왔는데요. 구옥 리모델링 팁이 가능한 집입니다. 3억원대로 집과 리모델링까지 모두 해결했다고 하는데요. 집주인의 직업이 건축가이다 보니 더 가능한 금액일 수도 있겠습니다. 45년 된 집 대문을 그대로 살리면서 황금칠을 한 황금대문이 인상적이었습니다. 

 

아담한 정원과 마당-구옥느낌 물씬

집이 커다란 두부같다고 평가한 정성훈 님. 옥상 물받이나 오래된 느낌들이 물씬 나는 외관이었습니다. 응답하라 1988이 떠오르는 외부 모습과 덕선이 살던 지하 방 느낌과 정환이가 살던 2층 집 느낌이 나는 집이더라고요. 주변 구옥 느낌도 그렇고 아담한 정원과 마당 모습은 크게 다르지 않은 모습이었습니다. 장독대 있던 공간은 마당 옆 테라스로 바뀌었더라고요. 

 

 

 

 

구옥 구입시 유의사항

대지 경계선 확인하기-건물 뼈대를 손봐야 할 수도 있어요.

실제로 저희 친정집 구매하고 나중에 알았는데 저희집소유 땅이 옆집 공간으로 활용중이어서 건물을 부수지는 못하고 옆에 공간들만 점유하고 활용하고 있어요. 

미등재된 공간 확인 후 등재 후 철거나 리모델링할 것!

건축구조전문가와 구조 안전 진단 및 설계 필요. 안전을 위한 비용으로 198제곱미터 기준 500~600만원정도 든다고 합니다. 

 

구옥 인테리어의 장점

 

신축에 비해 건축비가 1/2이나 1/3 수준으로 줄어든다.

구옥 실내인테리어 특징

들어가자 마자 응접실-가족사진과 긴 조명

두 면이 통창-밖에서 잘 안 보이는 문 , 채광 풍부

욕실인테리어-감각적인 바닥타일과 옛날 목욕탕 느낌 나는 타일 인테리어

욕실 인테리어가 독특하죠?  정말 옛날 목욕탕 느낌나는 레트로 욕조에 바닥의 타일은 감각적이더라고요. 2층의 욕실은 세면대와 화장실을 분리했더라고요. 노출형세면대 좋더라고요. 아이가 셋이고 성별이 다르기 때문에 특히 더 효과적인 인테리어 팁 같아요. 호텔도 화장실과 샤워공간이 분리된 곳이 좋더라고요. 구옥 인테리어인데도 주방이 엄청 크더라고요. 7m에 달하는 씽크대였어요. 깔끔하더라고요. 동선이 길어 불편할 수도 있지만  괜찮아 보이더라고요.

 

 

 

 

 

이번 주부터는 집안 곳곳에 물음표를 붙여놓고 추천 포인트 3개와 비추천 포인트 1개를 찾는 게 생겼더라고요. 제 개인적으로 추천 세 가지는 현관 앞 공간과 7m 긴 주방, 그리고 2층의 노출형 세면대를 뽑았고 비추천은 황금대문입니다. 집 주인이 뽑은 추천 포인트 3가지는 아래와 같습니다.

 

테라스와 비밀다락방, 구옥 리모델링 자체를 장점으로 뽑으셨어요. 거실과 안방의 통창은 개인 프라이버시 때문에 처음에 불편했지만 이웃간의 정을 느끼고 소통하게 되면서 이제는 좋아졌다고 하셨습니다. 구옥리모델링도 합리적인 가격에 집을 지을 수 있는 좋은 방법인 것 같습니다.